阿片类药物危机对房地产价格的冲击效应与公共卫生政策启示

《Journal of Financial and Quantitative Analysis》：Opioid Crisis and Real Estate Prices

本研究针对阿片危机与区域经济交互作用展开实证分析，通过构建空间计量模型揭示药物滥用对住房市场的负面溢出效应，为公共卫生政策与城市经济韧性研究提供关键证据。

　　

当前研究聚焦于阿片类药物危机(opioid crisis)与房地产价格(real estate prices)的关联机制。通过分析区域数据发现，阿片类药物滥用率的上升会显著抑制当地住宅资产价值，这种影响在社会经济脆弱区尤为突出。研究采用空间回归模型(spatial regression model)验证了药物泛滥通过降低社区安全感、增加犯罪率及削弱公共服务资源等途径传导至房地产市场。成果为跨学科政策制定（如公共卫生干预与城市更新协同）提供了量化依据，对缓解危机衍生的社会经济连锁反应具有重要参考价值。