导致人们陷入或摆脱不稳定住房状况的因素

《International Journal of Housing Policy》：The drivers of transitions in and out of precarious housing

本研究基于澳大利亚2001-2021年家庭追踪调查，分析住房压力、延迟支付、过度拥挤和被迫迁移四类非稳定住房状态的动态关联及干预效果，发现存在正向和负向持续时间依赖性，且不同状态间存在链式传导效应。

　　

摘要

本文探讨了人们陷入或摆脱不稳定住房状况的驱动因素。通过分析2001年至2021年澳大利亚家庭、收入和劳动力动态调查数据，我们研究了不稳定性住房的四个方面：住房压力、逾期支付住房费用、过度拥挤以及被迫搬迁。我们发现不稳定性住房状况的发展存在多个时间维度，包括正面和负面的持续时间依赖性。在正面情况下，人们居住在稳定住房中的时间越长，未来陷入不稳定住房的可能性就越小；相反，如果过去一年内经历过不稳定性住房，当年继续处于这种状况的概率会增加。通过区分不同的不稳定住房类型，我们发现一种不稳定性住房形式可能会引发另一种形式。逾期支付住房费用会导致住房压力和被迫搬迁，而被迫搬迁又可能导致过度拥挤。不稳定性住房经历可能会留下长期影响，即使那些成功摆脱困境的人也容易再次陷入这种状况。重要的是，预防或早期干预不稳定性住房问题可以起到保护作用，而后期干预的效果则可能较差。