城市绿地质量与数量对心理健康的影响：基于珠三角房价的实证研究

针对快速城市化背景下绿地资源分配与心理健康不平等问题，研究人员通过结构方程模型（SEM）分析珠三角30个社区1309名居民数据，揭示绿地质量（UGS quality）通过邻里纽带（neighborhood ties）和场所依恋（place attachment）对心理健康产生更强影响，尤其对租房群体显著。该研究为缓解住房经济地位相关的健康差异提供了规划依据。

　　

随着全球城市化进程加速，联合国预测2050年全球68%人口将居住在城市。与此同时，世界卫生组织数据显示，2022年全球每8人中就有1人患有精神障碍，其中81%集中在低收入和中等收入国家（LMICs）。中国作为快速城市化的代表，《2018年中国城市居民心理健康白皮书》显示超70%城市人口处于心理亚健康状态。这一背景下，城市绿地（Urban Green Space, UGS）作为缓解心理压力的重要资源，其质量（quality）与数量（quantity）的权衡成为规划者面临的现实难题——尤其在房价高企的珠三角地区，绿地改善可能通过推高房价间接加剧健康不平等。

为厘清这一复杂关系，香港科技大学等机构的研究人员选取中国城镇化密度最高的珠三角地区（PRD）作为研究对象，通过结构方程模型（SEM）分析30个社区1309名居民数据，探讨绿地属性对心理健康的影响机制。研究创新性地引入房价和住房产权（homeownership）作为调节变量，构建串联多重中介模型，相关成果发表于《Landscape and Urban Planning》。

关键技术方法包括：1）基于GIS的空间分析量化社区级绿地质量（如可达性、设施完备度）与数量（NDVI植被指数）；2）采用标准化量表测量心理健康（GHQ-12）、邻里纽带（3项社会支持指标）和场所依恋（5项情感联结指标）；3）通过结构方程模型验证中介路径，并运用多组分析比较业主与租户差异。样本覆盖广州、深圳等核心城市不同房价梯度社区。

研究结果

UGS与心理健康的关系
发现绿地质量通过增强邻里互动（β=0.23^*）和场所认同（β=0.18）双重中介路径影响心理健康，效应量是单纯数量效应的1.7倍。高房价区域该效应更显著，印证"稀缺溢价"理论。

研究区域特征
珠三角核心区呈现绿地覆盖"倒U型"分布——近郊绿地碎片化程度比市中心高37%，而房价峰值区绿地质量评分比外围高2.3个标准差，证实环境绅士化（environmental gentrification）现象。

房价的空间调节作用
意外发现房价正向调节绿地质量效应：高价区居民从高质量绿地获得的心理收益比低价区高42%。但对租户而言，房价每上涨10%，绿地数量效应下降8.5%，反映经济压力抵消生态效益。

讨论与意义
该研究颠覆了"绿地数量主导健康效益"的传统认知，揭示在快速城市化地区，1公顷高品质公园的心理等效效益需3.2公顷普通绿地才能匹配。尤其对租户群体，绿地质量提升可缓解因住房经济地位导致的健康差异——这为《联合国新城市议程》倡导的"健康公平导向规划"提供了实证支持。

研究建议中国城市更新应优先提升绿地功能性（如增设社交设施），而非简单扩大面积。在深圳等土地紧张城市，通过"口袋公园"改造提升单位面积服务效能，比新建大型公园更能兼顾公平与效率。未来研究可拓展至其他GS（Global South）国家，验证结论的普适性。