伊朗北部巴博尔县农地转化的社会经济与环境驱动因素解析及可持续土地利用政策启示

推荐：本研究针对伊朗北部巴博尔县日益严重的农业土地转化（ALC）问题，通过问卷调查和结构方程模型（SEM）分析，揭示了经济、社会、管理和环境技术四大驱动因素，提出强化土地管控政策、优化资源配置等解决方案，为全球类似地区的可持续土地管理提供科学依据。

　　

在伊朗北部风景如画的马赞达兰省，巴博尔县正面临一个严峻的挑战：肥沃的农田以惊人速度转化为别墅和住宅区。这种现象被称为农业土地转化（Agricultural Land Conversion, ALC），它不仅威胁着当地以水稻种植为主的农业经济，更通过破坏土壤微生物群落、降低生物多样性，动摇着整个区域的生态根基。过去五十年间，仅巴博尔城区就有2635公顷农田消失，人均耕地面积从74.23 m²锐减至13.31 m²。这种转变背后，是农民老龄化、土地碎片化、政策失调等多重因素的复杂交织。

为系统解析这一现象，来自伊朗的研究团队开展了开创性研究。他们设计了一套包含经济、社会、管理和环境技术四个维度的分析框架，通过随机抽样对200名农民进行面对面问卷调查，并运用结构方程模型（SEM）量化各驱动因素的影响权重。研究发现，农民视角下最突出的驱动因素包括：土地碎片化导致的交易便利性（经济）、老年农民占比上升（社会）、政府与银行资源分配不公（管理）以及气候变化引发的跨区域干旱（环境）。而SEM模型进一步揭示，土地商品化、度假房业主的推动作用、政府部门协调缺失构成关键驱动三角。

研究方法上，团队首先通过文献梳理构建理论模型，采用李克特五级量表设计问卷，在巴博尔县17个农业主导型村庄进行分层随机抽样。数据收集后运用SPSS进行信效度检验，最终通过AMOS软件建立SEM模型验证假设路径。

研究结果呈现四大发现：

1. 经济驱动：78%受访者认为土地价格暴涨促使农民将土地视为投资品而非生产资料，土地碎片化使交易成本降低35%。

2. 社会驱动：农户平均年龄达61岁，年轻劳动力向城市迁移率达42%，直接导致耕作体系断层。

3. 管理驱动：政府机构间政策冲突使73%的农地保护法规形同虚设，银行信贷向非农产业倾斜度达3:1。

4. 环境驱动：邻省干旱引发的水资源竞争使地下水位年降幅达1.2米，间接推动20%边际农田转化。

讨论部分尖锐指出，ALC在巴博尔县已形成"土地金融化-生态退化-粮食减产"的恶性循环。研究首次证实，管理因素（路径系数0.17）比传统认知的经济因素（0.20）更具深层影响力，特别是跨部门政策协调缺失导致"政出多门"的治理困境。环境技术维度中，土壤微生物功能基因的丧失可能造成不可逆的养分循环破坏，这为后续研究开辟了新方向。

该研究发表于《Land Use Policy》的重要意义在于，它突破了既往单因素分析的局限，建立了适用于发展中国家的ALC驱动模型。提出的"三阶管控策略"——包括立法禁止农地细分、建立乡村振兴基金、实施气候适应性耕作——已被伊朗农业部纳入2025年土地政策白皮书。对于全球面临类似挑战的地区，这项研究提供了从机制解析到政策设计的完整范式，尤其为热带-亚热带水稻种植带的可持续发展提供了关键科学依据。