摘要
随着城市从扩张转向再生，历史城区内的滨河地带面临在遗产保护的同时容纳当代公共生活的挑战。然而，现有活力研究在空间评估、独立行为证据和本地诊断的融合方面仍然有限，难以有效指导再生规划。本研究针对天津历史城区内的海河滨河地带，构建并验证了一种"潜力—使用—约束"关系诊断框架。活力潜力评估基于多源空间数据，覆盖416个微尺度评价单元；观测使用量则从14天（336小时）的逐时聚合人口-位置数据中独立估算得出。在微尺度和规划子区两个层级上进行了内部稳健性检验；在约250米空间支撑尺度下，通过43个公共验证单元考察了行为对应性以及本地一致—不匹配关系。在所有受检模型规范下，活力潜力的总体格局保持稳定。功能配置是相对最大的准则级障碍，公共服务设施密度则是出现频率最高的先导指标级约束。综合活力潜力与观测使用量之间呈现显著但中等强度的正相关关系（Spearman's ρ = 0.373；置换检验 p = 0.0142）。周末使用量比工作日高出9.6%，然而经过多重比较校正后，相关性仅在工作日、上午和白天的使用量中保持显著。环境感知在各时段表现出最为一致的对应关系。12个验证单元（27.9%）表现出仅凭潜力分类无法识别的本地不匹配现象。通过将关系类型与约束特征相链接，该框架为差异化的介入前再生评估提供了结构化证据，并可与专门的遗产评估及实施评估相结合以补充完善。
