《Acta Psychologica》：Cultural Reinforcement or Commercial Reconfiguration? Unraveling how historical district regeneration reshapes Place Attachment via cross-city multi-modal analysis
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历史街区更新面临一个持续存在的悖论：遗产保护与商业活化往往朝相反方向发展。尽管在更新实践中经常观察到文化提升与商业发展的共存，但研究人员尚未充分理解二者对地方依恋（Place Attachment）——即人对地方的情感与认知联结——的相对贡献。传统的基于问卷调
历史街区更新面临一个持续存在的悖论：遗产保护与商业活化往往朝相反方向发展。尽管在更新实践中经常观察到文化提升与商业发展的共存，但研究人员尚未充分理解二者对地方依恋（Place Attachment）——即人对地方的情感与认知联结——的相对贡献。传统的基于问卷调查和访谈的方法在时间覆盖范围和样本量方面往往存在局限，凸显了对可扩展且动态的测量方法的需求。为弥补这一空白，本研究整合用户生成内容（User-Generated Content, UGC）与大语言模型（Large Language Models, LLMs），为上海、伦敦和波士顿的更新项目构建地方依恋、文化参与和商业活动的多维指标。双重差分（Difference-in-Differences, DID）模型估计与更新相关的地方依恋变化，双向固定效应（Two-Way Fixed Effects, TWFE）回归模型评估文化与商业过程的相对关联。研究发现：（1）历史街区更新显著增强地方依恋，且效应因城市而异。（2）文化强化（Cultural Reinforcement）与商业重构（Commercial Reconfiguration）均与地方依恋呈正相关，其中文化过程 consistently 表现出更强的关联。二者交互效应在上海和波士顿为负，而在伦敦显著为正。（3）三种治理情境下呈现出不同的更新模式：上海表现出更偏向文化导向的模式，伦敦强调商业化，而波士顿的更新对文化强化和商业重构的估计效应在统计上不显著。总体而言，这些结果表明地方依恋既反映了文化意义建构，也反映了地方特定体验，包括商业活动、公共空间改善和环境提升。这些发现为规划者在不同治理情境下协调遗产保护与商业活力提供了基于实证的情境敏感型指导——这是可持续城市更新中的核心挑战。
**研究背景与问题** 历史街区在全球范围内日益受到加剧的再开发、旅游压力及城市景观同质化的威胁，对社区福祉、地方认同和人地关系产生显著社会影响。历史街区更新已成为全球应对城市衰退、功能转型和遗产保护挑战的主要政策工具。在更新实践中，文化强化（Cultural Reinforcement）聚焦于遗产保护、地方记忆和文化意义延续以维持地方认同，商业重构（Commercial Reconfiguration）聚焦于功能升级、商业活动和市场投资以提升使用强度和城市活力。然而，二者对地方依恋的相对贡献尚未被充分理解，且多数研究局限于单一城市或单一国家情境，传统调查方法在时间覆盖和样本规模上存在局限。基于此，研究人员整合UGC与LLMs构建地方依恋、文化强化和商业重构的多维指标，选取上海（政府主导型）、伦敦（企业型）和波士顿（多利益相关方型）作为理论对比案例，运用DID和TWFE模型开展跨城市比较分析。
**关键技术方法** 研究人员收集2019–2025年Google Maps评论（伦敦、波士顿）、微博签到数据（上海）及POI数据（上海来自高德开放平台，伦敦和波士顿来自OpenStreetMap），以100×100 m网格为采样单元构建面板数据。采用DeepSeek-V4-Flash大语言模型对UGC文本进行语义评估，识别地方依恋四维度（审美欣赏、活力感、情感舒适、归属感）及文化与商业语义得分；运用主成分分析（PCA）构建复合指数；采用DID模型估计更新效应并进行事件研究法检验平行趋势；运用TWFE回归评估文化强化与商业重构同地方依恋的关联。
**研究结果** （1）空间格局：上海更新项目在商业重构、文化强化和地方依恋方面均呈现较大且连续的高值集聚；伦敦和波士顿变化较为温和，改善更具局部性和渐进性。（2）DID分析：历史街区更新与地方依恋呈正相关（合并样本DID系数0.287，p<0.001），上海效应最大（0.357），伦敦次之（0.242），波士顿再次（0.221）；分解维度中活力感和归属感效应最为一致；商业重构仅在伦敦显著增加（0.111），文化强化仅在上海显著增加（0.157）。（3）TWFE回归：三城市中文化强化与商业重构均与地方依恋显著正相关，但文化强化的估计系数始终大于商业重构（上海1.212 vs 0.591；伦敦0.960 vs 0.712；波士顿0.742 vs 0.605）；POI总密度与地方依恋呈负相关。交互分析表明上海和波士顿交互效应显著为负，伦敦显著为正。稳健性检验（替代指标、异质性分析）总体结论不变。
**讨论与结论** 讨论部分指出，历史街区更新通过提升功能效用和文化意义两条路径增强地方依恋，但不同治理情境下主导路径不同：上海更紧密关联文化强化，伦敦更突出商业重构，波士顿则更多与公共空间改善和社区参与相关。文化强化塑造地方"为何重要"（历史意义、文化认同、地方记忆），商业重构影响人们"如何使用和体验"地方，二者并非简单的对立或协同关系，其交互效应因情境而异。研究结论：历史街区更新与地方依恋显著增加相关，文化强化与商业重构均与地方依恋显著正相关且文化强化关联更强；不同治理情境下呈现差异化更新模式；地方依恋既反映文化意义也反映日常空间体验。研究将文化强化与商业重构识别为地方依恋变化的两条重要路径，扩展了对历史街区更新社会文化效应的理解，并展示了UGC与LLMs结合捕捉传统方法难以观测的社会文化动态的潜力，为协调遗产保护与商业活力提供了情境自适应性的政策启示。
