断裂岩体中地下建筑基础的岩土工程设计与稳定性分析：渗流-应力耦合机制方法 王阳， 王志博， 钟林， 徐志明， 吴华清， 冯江

《Buildings》：Geotechnical Design and Stability Analysis of Underground Building Foundations in Fractured Rock Masses: A Coupled Seepage–Stress Mechanism Approach Yang Wang, Zhibo Wang, Lin Zhong, Zhiming Xu, Huaqing Wu and Jiang Feng

　　

摘要

本研究探讨了负责任物业管理（RPI）相关的属性是否会在曼谷大都会区的公寓房价中得到体现。研究采用了结合探索性因子分析（EFA）和对数-对数享乐价格模型（HPM）的综合性分析框架，分析了来自环境影响评估（EIA）报告和市场数据的187套公寓单元的数据。研究结果表明，传统因素仍然起着主导作用。公寓单元的特性，尤其是空间质量（β = 0.530）和内部装饰（β = 0.244），对房价有最强的正面影响；建筑设施同样具有积极作用（β = 0.260）。相比之下，建筑密度（β = ?0.168）以及与位置相关的距离（包括交通便利性，β = ?0.323）会对房价产生负面影响。大多数与RPI相关的属性在统计上并不显著。只有可持续技术（R4）显示出显著的负面影响（β = ?0.206），这反映了评估结果的多样性。这些发现表明，当可持续性的效益可以直接观察到时，人们才会对其给予重视；而由于信息不对称和经济回报的滞后性，其他属性的辨识度较低。总体而言，在这个新兴市场中，可持续性特征只有部分得到了体现，并且其价值具有地域性差异。这凸显了改进市场信号传递机制、提供政策激励以及提高绩效信息透明度的必要性，以促进对其价值的认可。