《Frontiers in Sustainability》：Circular economy strategies for the design of a social housing system: a PRISMA-based systematic review
全球住房可负担性危机日益加剧与关键气候脱碳目标的交汇，要求在社会和公共住房的规划、设计、施工及全生命周期管理中实现根本性的范式转变。传统的住房交付周期是一条破坏性的线性轨迹：原材料被提取、构件被制造、住宅被建造，最终被拆除并填埋处理，在每个阶段都会产生不成比例的废物和温室气体排放。本系统综述遵循PRISMA 2020框架及一个由PICOS（第2.1节）结构化的研究问题，综合了关于将循环经济（CE）原则整合到社会性、可负担及住宅性住房系统中的同行评审证据。研究人员于2026年7月5日在Scopus、Web of Science和Google Scholar中进行了系统且全面的检索，共识别出1,888条记录（Scopus n=1,455；Web of Science n=125；Google Scholar n=308）。在剔除重复项（n=107）后，筛选了1,781条独特记录。研究人员获取了136篇报告，评估了135篇全文，其中103项研究符合所有纳入标准。通过开放式引文检索途径进一步识别出17篇候选文献，其中10篇被纳入，最终形成包含113项研究的综合语料库。在整个过程中，研究人员应用了严格以住房为重点的纳入规则：仅纳入将住房作为CE应用对象的研究，而建筑行业层面的CE文献则作为背景证据被引用，但不计入语料库。该综述将识别出的主题聚类为六个集群：1）模块化和工业化建造；2）面向拆卸和适应性的设计；3）适应性再利用、循环改造和建筑转换；4）循环商业模式、产品-服务系统和租户能动性；5）通过BIM、住房护照和数字产品护照实现的数字化赋能；以及6）采购改革、循环金融和政策赋能。与拆除重建相比，循环改造和适应性再利用在隐含碳方面的优势是证据最为一致和集中的发现（在循环深度改造案例中可节省50-80%的碳排放）。关于模块化和DfD策略的量化性能声明主要来自设计阶段的模拟和试点案例，应被视为有条件的。可扩展性仍然受到倾向于最低资本成本的采购框架、碎片化的法规以及机构可持续性目标与低收入租户宜居性需求之间持续存在的循环-社会权衡的阻碍。本综述提出了一个三级战略框架，用于在宏观（机构/政策）、中观（金融工具）和微观（技术设计）层面实现从线性社会住房系统向循环社会住房系统的转型，作为政策制定者、市政住房当局、建筑师和建筑环境专业人士的指南。
1 引言
建筑环境部门是世界上资源和碳最密集的行业之一。建筑能耗约占全球总能耗的36%，全球CO
2排放量的近37%（国际能源署，2022），而在发达经济体中，建筑和拆除部门贡献了30-40%的固体废物（Schützenhofer et al., 2022; 欧盟委员会，2021）。环境退化和财政紧缩这双重挑战造成了结构性紧张，需要在公共预算受限的条件下，为服务于低收入、弱势或边缘化人口的社会和公共住房制定系统层面的应对措施。
循环经济（CE）为应对这种紧张关系提供了一个有前景的范式，它用有目的地使材料、构件和建筑在整个生命周期中保持其最高价值（艾伦·麦克阿瑟基金会，2013；Kirchherr et al., 2023），取代了线性的“取-造-废”逻辑。在建筑行业中，这些原则通过模块化预制、面向拆卸的设计（DfD）、适应性再利用、循环商业模式和数字化赋能材料追踪得以实施（Eberhardt et al., 2022; Banihashemi et al., 2024）。
社会住房在CE转型中扮演着尤为关键的战略角色。庞大且老旧的社会和市政住房存量需要在改造、脱碳和扩建方面投入大量资本支出。这对于CE的实施既是一个重大机遇，也是一个治理挑战。虽然建造循环性的环境效益已得到充分证实，但CE整合在社会和可负担住房系统中的具体机制、障碍和发现却是零散的且缺乏系统综合（Marchesi and Tweed, 2021; Gomide et al., 2024a, 2024b, 2024c）。这种差距在撒哈拉以南非洲，特别是尼日利亚最为严重，那里有据可查的住房缺口达1700-2000万套，同时其建筑行业仍沿着高度线性、碳密集的路径发展（Ezema et al., 2023; Suleman et al., 2023; Tunji-Olayeni et al., 2023）。
本系统综述直接回应了这一差距。证据库是针对第一轮审稿意见完全重建的：系统检索于2026年7月5日在三个数据库中重新执行，并记录了每个PRISMA阶段的可重复记录，应用了严格的以住房为重点的纳入规则，产生了包含113项研究的语料库。研究问题正式采用第2.1节中的PICOS框架构建，即：关于循环经济（CE）策略在社会住房系统设计、施工和管理中的适用性、有效性和系统性障碍，当前研究有哪些发现？
2 材料与方法
2.1 研究问题（PICOS框架）
研究问题使用PICOS框架清晰构建：
**人群（P）**：社会性、可负担性、公共性和一般性住宅住房系统，包括独立住宅、住宅区、资产组合存量及其机构参与者，如市政住房当局、住房协会、合作社、开发商、设计师、承包商和租户。
**干预措施（I）**：用于此类住房的设计、施工、改造、管理或寿命终结阶段的循环经济策略，包括：模块化和工业化建造、面向拆卸和适应性的设计、适应性再利用和建筑转换、循环商业模式和产品-服务系统、数字化赋能（BIM、住房/材料护照、数字产品护照）、循环采购和融资机制。
**对照措施（C）**：传统的线性设计、施工、采购和管理实践（如有报告比较）；若研究未报告明确对照，但报告了CE特定的结果、障碍或推动因素，则予以纳入。
**结局指标（O）**：环境结果（建筑和拆除废物、隐含碳、材料回收和循环性指标）、经济结果（生命周期成本、资本效率、剩余材料价值）、社会结果（租户宜居性、自主性、可负担性和公平性）以及机构结果（障碍、推动因素、治理和政策条件）。
**研究设计（S）**：2020年1月至2026年7月间发表的同行评审实证研究、生命周期评价/生命周期成本分析（LCA/LCC）及其他量化模拟研究、定性和混合方法案例研究、调查、结构化政策分析、系统综述或文献计量综述（选择性纳入2017-2019年的基础性工作）。
2.2 数据库和检索策略
为回应审稿人关于可重复性的意见，并解决首轮审稿中正确指出的数量不一致问题，研究人员重新进行了完整的系统检索。最终检索由第二作者于2026年7月5日执行，所有原始导出文件、截图和每次查询的命中次数均已存档并可应要求提供。
**Scopus（高级检索）**：在TITLE-ABS-KEY字段中使用布尔字符串：（“Circular Economy” OR “Circular Construction” OR “Closed-Loop” OR “Design for Disassembly” OR “Material Passport” OR “Adaptive Reuse”）AND（“Social Housing” OR “Affordable Housing” OR “Public Housing” OR “Property Management” OR “Municipal Housing”）AND（“Sustainability” OR “Decarbonisation” OR “Decarbonization” OR “Life Cycle Assessment” OR “Embodied Carbon”）；限制条件：出版年份2017-2026；文献类型为文章、书籍章节和会议论文；语言为英语。结果：n=1,455。
**Web of Science（核心合集）**：对主题字段（TS=）检索相同的字符串，并使用通配符以捕获“decarbonisation”的两种拼写，并对文献类型、时间范围和语言应用相同限制。结果：n=125。
**Google Scholar**：Google Scholar不支持完整的布尔语法，并按相关性排序结果。为减轻排名偏差，研究人员通过Publish or Perish（v8.19）运行了五个固定的查询变体，每个都限制在2017-2026年，并固定筛选深度为按相关性排序的前300个结果：（Q1）“circular economy”“social housing”（n=79）；（Q2）“circular economy”“affordable housing”（n=50）；（Q3）“design for disassembly” housing（n=69）；（Q4）“material passport” OR “adaptive reuse” housing（n=50）；（Q5）“circular economy”“public housing” OR “municipal housing”（n=60）。合并结果：n=308。
所有1,888条记录通过自动DOI匹配后进行合并和去重，然后进行标准化标题匹配；这移除了107个重复项，剩下1,781条独特记录用于筛选。检索策略本身是在原始综述过程中迭代开发的，本文中报告的数字仅来自2026年7月5日执行的最终检索。
2.3 纳入和排除标准
从数据库和引文检索中识别出的记录根据表1中预先定义的标准进行筛选。在此修订版中，人群标准被定义为严格的以住房为重点的规则：只有当住房——社会性、可负担性、公共性或一般性住宅住房——是CE应用或分析的对象时，研究才被纳入。建筑行业范围的CE文献（定义性、方法论或行业层面且无住房分析单元的研究）被排除在综合语料库之外，仅作为背景文献引用。如果纳入了一项一般性住宅研究，其住房背景在补充表S1中注明。该规则统一应用于全文排除理由“住房焦点不足”。
**表1 纳入和排除标准**
| 标准领域 | 纳入标准 | 排除标准 |
| :--- | :--- | :--- |
| 出版时期 | 2020-2026年；基础性研究2017-2019年 | 2017年之前发表，除非是基础性研究 |
| 文献类型 | 包含实证或结构化综述内容的同行评审期刊、书籍章节、会议论文 | 社论、观点文章、未经评审的学位论文、仅存储库文件、灰色指南 |
| 主题焦点 | CE原则应用于住房（社会性、可负担性、公共性或一般性住宅）的研究对象 | 建筑行业中无住房分析单元的CE研究（仅作为背景引用）；仅限商业房地产 |
| 方法论 | 实证研究、LCA/LCC和量化模拟、案例研究、调查、结构化政策分析、系统综述 | 概念性笔记；未量化的非实证观点 |
| 语言 | 英文出版物 | 其他语言出版物 |
主题焦点标准在本修订版中通过第2.3节所述的严格住房焦点规则得以实施。
2.4 PRISMA筛选流程与结果
筛选基于PRISMA 2020（Page et al., 2021）进行，采用双流结构，将数据库识别途径与其他方法识别途径分开。图1显示了流程图，表2提供了逐阶段总结。每个数字均基于2026年7月5日至10日存档的筛选记录。
**图1 研究选择过程的PRISMA 2020流程图（双流）**。*2026年7月5日至10日的记录筛选文件。改编自Page et al.（2021），根据CC BY 4.0许可。
**表2 PRISMA 2020阶段总结**
| 阶段 | 数量 |
| :--- | :--- |
| **数据库识别** | |
| 识别出的记录（Scopus n=1,455; Web of Science n=125; Google Scholar n=308） | 1,888 |
| 筛选前移除的记录 | |
| 重复记录移除 | 107 |
| 筛选的记录（标题和摘要） | 1,781 |
| 在标题/摘要阶段排除的记录 | 1,645 |
| 请求获取的报告 | 136 |
| 未检索到的报告 | 1 |
| 评估合格性的报告（全文） | 135 |
| 排除——住房焦点不足（严格规则） | 25 |
| 排除——仅关注材料科学 | 2 |
| 排除——轶事/非实证 | 5 |
| 在数据库中纳入的研究 | 103 |
| **通过其他方法识别（引文检索；第2.5节）** | |
| 识别出的记录 | 17 |
| 评估合格性的报告（全文） | 17 |
| 排除的报告（6个住房焦点不足；1个来源类型不符） | 7 |
| 通过其他方法纳入的研究 | 10 |
| **最终综合中包含的研究总数** | **113** |
**PRISMA 2020筛选总结（双流）**，基于2026年7月5日执行的最终检索和2026年7月5-10日筛选的记录文件。
**通过数据库识别**：识别出1,888条记录；移除107个重复项；筛选了1,781条记录的标题和摘要，其中1,645条被排除；获取了136篇报告，其中1篇无法获取；评估了135篇报告全文；32篇被排除（住房焦点不足n=25；仅关注材料科学n=2；非实证或轶事n=5）；通过数据库途径纳入了103项研究。
**通过其他方法识别**：通过第2.5节详述的引文检索途径识别出17条额外记录。所有17篇均使用相同标准进行了全文评估。7篇（6篇因严格规则下住房焦点不足，1篇因来源类型非文章）被排除，10项研究被纳入（表3）。
**表3 通过其他方法（引文检索）识别的10项研究**
| # | 研究 | 年份 | 识别来源 |
| :--- | :--- | :--- | :--- |
| 1 | Ghafoor et al.——如何将PSS部署到住房CE中（JCP 477, 143,821） | 2024 | 先前语料库引文追踪 |
| 2 | Mazzoli et al.——循环深度改造，意大利社会住房试点（Sustainability 14, 13,150） | 2022 | 先前语料库引文追踪 |
| 3 | Le Phuong Thi-Lan and Nguyen——灵活且适应性强的住房（E3S 403, 01015） | 2023 | 先前语料库引文追踪 |
| 4 | Ezema et al.——尼日利亚住房交付中的循环设计策略（IntechOpen） | 2023 | 先前语料库引文追踪 |
| 5 | Eikelenboom et al.——社会住房协会的循环策略（JCP 292, 126,024） | 2021 | DOI验证的候选搜索 |
| 6 | van Oorschot and Asselbergs——新住房概念（Sustainability 13, 13,772） | 2021 | DOI验证的候选搜索 |
| 7 | Lespagnard et al.——循环住房的融资和管理模型（IOP EES 1363, 012109） | 2024 | DOI验证的候选搜索 |
| 8 | Barbosa, G., et al.——欧洲社会住房中能源贫困的循环改造（IOP） | 2025 | DOI验证的候选搜索 |
| 9 | Suleman, Ezema and Aderonmu——尼日利亚作为可负担住房解决方案的循环设计（IOP） | 2024 | DOI验证的候选搜索 |
| 10 | Bitar et al.——荷兰联排住宅的循环仿生立面改造（JFDE） | 2022 | DOI验证的候选搜索 |
因此，最终综合语料库包括113项研究（103+10）。手稿中所有关于语料库规模的引用均已统一为此数字。
2.5 通过其他方法识别（引文检索）
其他方法途径结合了三种识别来源：（i）基于原始综述语料库的前向和后向引文追踪；（ii）审稿人2指出的研究；以及（iii）人工智能辅助的候选搜索（Consensus/Semantic Scholar索引，2026年7月5日），其中每个候选者在筛选前都通过出版商记录进行了DOI验证。每一条产生的记录都标记有其识别来源，并且已经存在于数据库结果中的候选者被标记并仅在数据库分支中计数一次。在全文阶段，应用了与表1相同的标准。研究人员承认在识别候选者以及标题和摘要的初筛中使用了人工智能辅助；所有筛选决定均由作者做出或确认。
2.6 纳入研究的质量评估
对每项纳入研究进行了跨四个领域的结构化定性评估：方法论严谨性；实证基础；透明度和可重复性；以及与社会/可负担住房的相关性。每项研究根据其最薄弱的领域，被赋予一个整体的高/中/低置信度评级。补充表S1包含了重建的113项研究语料库的评级，表4包含了24项代表性研究的评级；综合中的量化结果声明根据来源置信度进行加权，结论部分按证据强度对发现进行分层。
**表4 24项代表性研究的质量评估**
| 研究 | 设计和实证基础 | 总体置信度 |
| :--- | :--- | :--- |
| Marchesi and Tweed (2021) | 定性案例研究，社会住房 | 中-高 |
| ?etin et al. (2021) | 定性多参与者研究，荷兰社会住房 | 中-高 |
| Eikelenboom et al. (2021) | 单一住房协会案例研究 | 中 |
| van Oorschot and Asselbergs (2021) | 住房概念的设计研究 | 中 |
| Cottafava and Ritzen (2021) | 住宅案例的指标开发 | 中-高 |
| Mazzoli et al. (2022) | 深度改造试点的LCA | 中-高 |
| Schwartz et al. (2022) | 住宅原型的LCA+LCC | 高 |
| ?etin et al. (2022) | 多案例研究，荷兰社会住房组织 | 高 |
| Baker et al. (2023) | 混合方法国家研究，包括租户调查 | 高 |
| Jonker-Hoffrén (2023) | 政策分析，荷兰社会住房 | 中-高 |
| Dalton et al. (2023) | 国家混合方法政策研究（AHURI） | 高 |
| de Feijter (2023) | 比较定性案例研究（CN/NL） | 中-高 |
| Gomide et al. (2024a) | 结构化综述，社会住房 | 中 |
| Ghafoor et al. (2024) | 多案例研究（5个先行者） | 高 |
| Beeckman et al. (2024) | 转换的多项目分析（会议） | 中 |
| Lespagnard et al. (2024) | 22个住房项目的QCA（会议） | 中 |
| Lee et al. (2025) | 量化WTP调查 | 高 |
| Keena et al. (2025) | 知识图谱开发+住宅应用 | 中-高 |
| Seddiki et al. (2025) | 生命周期评价+多准则决策模型（LCA+MCDM）框架，住宅案例 | 高 |
| Davis et al. (2025) | 结构化综述与框架 | 中-高 |
| Van Opstal et al. (2025) | 定性研究，住房合作社 | 中 |
| Wu et al. (2026) | 实证采购研究，荷兰社会住房 | 中-高 |
| Sánchez-Teba et al. (2026) | 三个改造案例研究 | 中-高 |
| Cetin and Jaeger (2026) | 系统综述，住宅DfD | 高 |
补充表S1中的研究设计分类和置信度评级由第二作者于2026年7月10日根据全文进行了验证，并在提交前由第一作者进行了审查。
2.7 筛选角色和主题编码
1,781条独特记录通过人工智能辅助的初筛（关键词优先级排序，随后进行记录级审查）对标题/摘要进行筛选，第二作者确认或推翻每一个纳入建议，并对批量排除的池子进行抽查。作为错误检查，还对批量排除的池子应用了独立的第二轮关键词筛选，找回了4条记录进行全文评估。全文资格决定由第二作者独立做出，并记录每项研究的排除原因，由第一作者验证。分歧和边缘案例由作者根据表1中预定义的标准通过讨论解决。
主题编码遵循原始综述的混合演绎-归纳方法，初始演绎框架借鉴了先前的CE-住房综述，并在新代码集群（数字化赋能；采购和金融）出现足够密度时进行归纳扩展。六主题框架是根据重建的113项研究语料库重新推导的。分配规则：当一个主题对一项研究的目标和结果至关重要时，赋予其首要焦点（●）；当它被实质性涉及但并非焦点时，赋予其次要焦点（?）。
补充表S1和表5中的主题分配由第二作者于2026年7月10日根据全文进行了检查，并在提交前等待第一作者的框架审查。
**表5 24项代表性语料库研究针对六个主题的选定概念矩阵**
| 研究 | T1 模块化 | T2 DfD/适应性 | T3 再利用/改造 | T4 循环商业模式/租户 | T5 数字化 | T6 采购/金融 |
| :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- | :--- |
| Marchesi and Tweed (2021) | | ? | ● | ? | | |
| ?etin et al. (2021) | | ? | | ● | ? | ? |
| Eikelenboom et al. (2021) | | ? | | ● | | ? |
| van Oorschot and Asselbergs (2021) | ● | ● | | | ? | |
| Cottafava and Ritzen (2021) | | ● | | | ? | ? |
| Mazzoli et al. (2022) | ? | ? | ● | | ? | |
| Schwartz et al. (2022) | | | ● | ● | | |
| ?etin et al. (2022) | | ? | | ● | ● | ? |
| Baker et al. (2023) | | ? | ● | ● | | |
| Jonker-Hoffrén (2023) | | ? | ? | | | ● |
| Dalton et al. (2023) | | ? | | ● | | |
| de Feijter (2023) | | ? | | ● | | |
| Gomide et al. (2024a) | ? | ? | ● | ? | ? | ● |
| Ghafoor et al. (2024) | | ? | | ● | ? | ● |
| Beeckman et al. (2024) | | ? | ● | | | ? |
| Lespagnard et al. (2024) | | | | ● | | ● |
| Lee et al. (2025) | | | | ● | | ? |
| Keena et al. (2025) | | ? | | | ● | ? |
| Seddiki et al. (2025) | | ? | ● | | ? | |
| Davis et al. (2025) | ● | | | ? | ? | ? |
| Van Opstal et al. (2025) | | | | ● | | ? |
| Wu et al. (2026) | | | | | ? | ● |
| Sánchez-Teba et al. (2026) | ? | | ● | | | ? |
| Cetin and Jaeger (2026) | | ● | ? | | ? | |
●, 首要焦点；?, 次要焦点；(空白), 未直接涉及。
3 综述研究的特征
3.1 出版物的时间分布
重建的语料库显示出显著且快速增长的研究产出。2019年的基础性研究贡献了4项研究；2020-2022年贡献了20项研究（2020年n=4；2021年n=6；2022年n=10）；2023-2024年贡献了31项研究（n=17和n=14）；2025-2026年贡献了56项研究，占整个语料库的一半。这反映了在欧盟循环经济行动计划、数字产品护照议程以及2023年后住房特定CE研究的激增之后，该领域的迅速成熟。
3.2 地理分布
在纳入的113项研究中，66项研究在全文验证后报告了可识别的单一国家背景。其他研究属于系统综述、多国研究或无单一国家背景的框架研究。在特定国家的研究中，语料库集中在北欧和西欧（35项研究），其中荷兰是单一代表最多的背景（n=12），其次是澳大利亚（n=6）和美国（n=5）。重建语料库增加了来自原始综述的全球南方和新兴经济体的覆盖范围（11项研究），包括尼日利亚、巴西（n=3）、南非、泰国、马来西亚、越南和印度，以及来自台湾、香港和中国的东亚证据，以及关于工业转住房转换的新中东证据。然而，这些背景在证据库中仍然是明显的少数。因此，第7节中确定的全球南方研究差距仍然存在，但程度有所减弱。
3.3 方法论方法
经过全文验证，语料库包括55项基于案例的定性研究，22项框架或工具开发研究，16项生命周期评价/生命周期成本分析（LCA/LCC）及相关量化评估研究，11项关于住房的系统或结构化文献综述，8项针对从业者和居民的调查，以及1项混合方法研究。设计组合重申了第10节中证据分层背后的模式：量化领域的性能声明通常基于设计阶段的模拟和单一案例证据，而非基于纵向、规模化的评估。
3.4 研究焦点领域
主题范围从技术设计策略（模块化建造、面向拆卸的设计（DfD）、循环改造）到治理和制度层面（采购改革、循环金融、租户能动性）。重建语料库的一个显著特点是出现了转换研究——即关于办公转住宅和空置建筑转可负担住房的研究——以及关于以租户和居民为中心的循环住房研究，这在原始语料库中代表性不足。
4 循环经济策略的主题分析
使用第2.7节所述的混合编码框架对113项纳入研究进行的主题分析将证据分为六个集群：每个主题的研究计数在补充表S1中提供；由于一项研究可以有一个首要焦点和多个次要焦点，以下计数是指示性的而非排他性的。
4.1 主题1：模块化和工业化建造以实现循环效率
模块化和工业化建造通常被吹捧为一种协调环境绩效与可负担住房交付成本压力的手段。语料库包括一项关于循环工业化建造以实现可负担住房的重点综述，该综述强调了一个将工厂预制与循环性结果联系起来的面向过程的框架（Davis et al., 2025），以及一项关于循环工业化住房成功因素和挑战的跨学科研究（Davis et al., 2026）。量化的证据包括英国模块化钢结构社会住房的生命周期评价（LCA），可负担住房现代建造方法的生命周期成本分析（LCC），以及公共住房工业化改造与传统改造的比较评估。一项系统综述绘制了可负担住房中模块化建造的障碍图。关于荷兰住房概念的研究已经展示了模块化、循环、生物基和可复制的可负担住宅系统（van Oorschot and Asselbergs, 2021），同时，BIM支持下的生成式设计已被用于模块化、循环的灾后住房（Tak et al., 2026）。
语料库中模块化策略的性能数据大多基于设计阶段的生命周期评价（LCA）和试点项目，并且对工厂位置、运输、供应链配置和实现的服务寿命的假设非常敏感；建筑行业背景文献也报告了同样的条件性（Eberhardt et al., 2022; Jayawardana et al., 2023）。因此，结果应被理解为指示性的，而非结论性的（第7.2节）。
主要语料库研究：Davis et al. (2025, 2026)；van Oorschot and Asselbergs (2021)；Tak et al. (2026)；Obi et al. (2025)。
4.2 主题2：面向拆卸、适应性和解构的设计
重建语料库中的面向拆卸的设计（DfD）研究具有高度的住房特异性。一项系统综述收集了住宅建筑的面向拆卸的设计（DfD）方法（Cetin and Jaeger, 2026）；实验设计将面向拆卸的设计（DfD）原则应用于芬兰一个住房项目的公寓楼（Joensuu and Saari, 2026）；一个面向拆卸的设计（DfD）输出方法构建了那不勒斯一个社会住房社区的可持续解构框架（Di Ruocco et al., 2025）。构件层面的证据包括与荷兰住房协会合作开发的循环厨房和循环构件设计指南（van Stijn et al., 2020），以及住宅建筑循环灵活室内隔断的早期设计概念化（Geldermans et al., 2019）。这些构件层面的方法建立在关于回收和构件再利用的基础性建筑文献之上（Gorgolewski, 2018）。适应性通过以下方式得以实现：住宅改造的适应性评估框架（Martin-Go?i and Paris-Viviana, 2026），木结构住房的结构适应性设计，将灵活且适应性强的住房作为明确的循环策略（Le Phuong Thi-Lan and Nguyen, 2023），以及连接设计与城市采矿的住宅循环性指标（Cottafava and Ritzen, 2021）。
关键语料库研究：Cetin and Jaeger (2026); Joensuu and Saari (2026); Di Ruocco et al. (2025); van Stijn et al. (2020); Cottafava and Ritzen (2021); Geldermans et al. (2019); Martin-Go?i and Paris-Viviana (2026)。
4.3 主题3：适应性再利用、循环改造和建筑转换
语料库中证据最充分的发现是保留和改造现有住宅建筑所带来的隐含碳效益。意大利社会住房的循环深度改造证明了与拆除重建相比，隐含碳可节省50-80%（Mazzoli et al., 2022）。改造或替换分析量化了保留建筑的全生命周期碳和成本优势（Schwartz et al., 2022）。一项比较性综述巩固了循环经济（CE）在改造实践中的整合（Lucas and L?schke, 2025）。改造证据通过以下研究得到扩展：社会住房的循环结构改造与垂直扩建（Fernández-Andes and Hernández-Valencia, 2026），英国1950年后住房的循环经济（CE）集成能源改造（Gyoh et al., 2026），以及一个循环改造的生命周期评价加多准则决策模型（LCA+MCDM）框架（Seddiki et al., 2025）。一个独立的转换流评估了办公转住宅的适应性再利用[瑞典气候影响和澳大利亚三重底线案例（Palmgren et al., 2026; Yang and Gou, 2025）]，将空置和多余建筑转换为可负担住房（Mour?o et al., 2026; Beeckman et al., 2024），以及工业转住房适应性再利用的潜力建模（Tavakoli et al., 2026）。地中海和遗产敏感性的证据，包括审稿人建议的乡村地中海住宅的改造，现在直接进入了语料库（Sánchez-Teba et al., 2026）。相邻的遗产适应性再利用文献进一步将循环策略与文化连续性、地方材料再利用、利益相关者参与和领土振兴联系起来（Angrisano et al., 2025），此外还有社会住房的超级本地化循环（解）建造（Ritzen et al., 2019）以及基于构件服务寿命的再生诊断（Teng et al., 2024）。
关键语料库研究：Mazzoli et al. (2022)；Schwartz et al. (2022)；Lucas and L?schke (2025)；Gyoh et al. (2026)；Seddiki et al. (2025)；Sánchez-Teba et al. (2026)；Mour?o et al. (2026)；Beeckman et al. (2024)；Ritzen et al. (2019)。
4.4 主题4：循环商业模式、产品-服务系统和租户能动性
重建的语料库显著增强了治理和商业模式方面的证据。Ghafoor et al. (2024) 从五个先行者案例中推导出在住房中部署产品-服务系统（PSS）的14项指导原则。在南非，一种以产品-服务系统（PSS）为主导的方法被用于可持续人类住区和公共住房（Nemakhavhani et al., 2026）。荷兰社会住房协会提供了最全面的组织证据：探索循环实践、障碍和推动因素（?etin et al., 2021），在一个住房协会中开发循环策略（Eikelenboom et al., 2021），以及将循环性目标嵌入住房合作社（Van Opstal et al., 2025）。社会创新仍然是基础性的（Marchesi and Tweed, 2021; Marchesi and Tweed, 2020）。Baker et al. (2023) 确定的租户维度——循环-社会权衡——现在有了需求侧证据的支持：对循环可负担住房支付意愿的异质性（Lee et al., 2025）；中国和荷兰案例中循环住房改造的信任和利益相关者参与（de Feijter, 2023）；巴西社会住房中的社区-政府-循环经济（CE）协同效应和渐进式合作建造（Gomide et al., 2024a, 2024b, 2024c）；以及马来西亚基于循环经济（CE）的可负担住房租赁模式（Zairul, 2023）。
主要语料库研究：Ghafoor et al. (2024); ?etin et al. (2021); Eikelenboom et al. (2021); Van Opstal et al. (2025); Baker et al. (2023); Lee et al. (2025); Gomide et al. (2024a, 2024b, 2024c); Marchesi and Tweed (2021)。
4.5 主题5：数字化赋能——BIM、住房护照和数字产品护照
自原始综述以来，住房特定的数字证据已经成熟。在一项针对荷兰社会住房组织的多案例研究中，报告了用于循环经济（CE）的数字化（?etin et al., 2022）。住房护照知识图谱为城市住宅存量操作化了循环性信息（Keena et al., 2025）。一个概念性的数字产品护照（DPP）数据模型是为社会住房建筑专门开发的。五维数字化工作流绘制了公共住房存量的循环性。BIM支持的生成式设计将数字工具与模块化循环住房的交付联系起来（Tak et al., 2026）。关于建筑行业范围护照的文献（El Ammari and
