摘要
本研究考察了两种同时在不同空间尺度上运行的规划政策之间的冲突：一是协调街区尺度开发的综合法定规划，二是以单体建筑尺度推动抗震加固与城市更新以色列国家纲要计划38号（TAMA38）。研究以海法的Carmeliya社区为案例，调查建筑尺度上的更新措施如何累积性地影响街区品质。通过一个多尺度评估框架，在建筑群、街道和街区三个尺度上检验累积变化，该框架整合了法定规划分析、建筑许可数据、实地观察、半结构化居民访谈、三维情景建模、可视性分析以及基于地理信息系统（GIS）的遮荫分析，采用建成形态、公共与私人开放空间、植被、视觉开阔度、隐私性、街道界面、遮荫状况及基础设施承载压力等指标。基于这些指标，研究构建了一个多维评估模型，以连接上述两套规划框架。研究发现，那些单独来看尚可接受的项目，在累积效应下可能导致建筑体量与密度增加、开放空间与绿地面积缩减、建筑间距收窄、视线受阻、街道风貌改变，并加剧对街区基础设施的承载压力。研究指出，更新政策的实施尺度与其累积影响所体验的尺度之间存在不匹配。因此，本研究提出了一种综合评估方法，以协调建筑更新与街区规划，并保护环境质量。
